Sez. 3, Sentenza n. 5532 del 20/06/1997 (Rv. 505328 - 01)

ALBERGHI - AFFITTO DI AZIENDA ALBERGHIERA

La mancanza del rilascio della licenza per l'esercizio di un'attività alberghiera non incide sulla validità ed efficacia dell'affitto della relativa azienda da parte del titolare di essa e non esclude la possibilità dell'affittuario di ottenere, ai sensi degli artt. 49 e 51 D.M. 4 agosto 1988 n. 375, la licenza di subingresso, con conseguente inapplicabilità dell'art. 1, comma nono "septies" della legge 5 aprile 1985 n. 118 che afferma la "locazione di immobile" ed esclude "l'affitto di azienda" "..in tutti i casi in cui l'attività alberghiera sia stata iniziata dal conduttore".

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2562, Cod. Civ. art. 1615, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 27 CORTE COST., Legge 05/04/1985 num. 118 art. 1 lett. 09, Decreto Legge 07/02/1985 num. 12 art. 1 n. 9 CORTE COST., Decr. Minist. Industria Commercio e Artigianato 04/08/1988 num. 375 art. 49