Sez. 3, Sentenza n. 4637 del 16/07/1981 (Rv. 415340 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - CONTRATTO PRELIMINARE (COMPROMESSO) - IN GENERE - CONTRATTO DEFINITIVO - STIPULAZIONE- TERMINE FISSATO NEL PRELIMINARE - DISCIPLINA APPLICABILE - RISOLUZIONE DI DIRITTO DEL PRELIMINARE PER INOSSERVANZA DI ESSO - CONDIZIONI.*

Il termine per la stipulazione del contratto definitivo, fissato con il contratto preliminare, valendo ad indicare, oltre il periodo di efficacia del vincolo obbligatorio, anche la data di scadenza della tipica obbligazione di prestazione del consenso per il contratto definitivo, e soggetto alla disciplina generale dei contratti con prestazioni corrispettive, sicche l'inutile suo decorso puo determinare la risoluzione di diritto del preliminare solo nel caso di essenzialita del termine medesimo, secondo la previsione dell'art 1457 cod civ, occorrendo, altrimenti, l'iniziativa della parte interessata, ai sensi degli artt 1453 e 1454 cod civ. (V 652/80, mass n 404065).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1183, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1454, Cod. Civ. art. 1457