Sez. U, Sentenza n. 1655 del 22/09/1970 (Rv. 347589 - 01)

EDILIZIA POPOLARE ED ECONOMICA - ASSEGNAZIONE - IN GENERE - ASSEGNATARI DI ALLOGGI COSTRUITI DALL'INCIS CON IL CONCORSO O CON IL CONTRIBUTO DELLO STATO - DIRITTO SOGGETTIVO AD OTTENERE LA CESSIONE IN PROPRIETA DEGLI ALLOGGI - SUSSISTENZA - OBBLIGHI DELL'INCIS - FATTISPECIE.*

Gli assegnatari di alloggi costruiti dall' INCIS con il concorso o con il contributo dello stato, al pari di altri consimili assegnatari di case economiche e popolari, sono titolari di un diritto soggettivo perfetto ad ottenere, purche ricorrano le condizioni stabilite dalla legge, la cessione in proprieta degli alloggi ad essi assegnati ad uso di abitazione. L'istituto cedente e vincolato all'osservanza delle norme imperative che disciplinano specificamente i contratti di cessione in proprieta a favore degli assegnatari, senza avere il potere di sottrarsi alle norme medesime, ne tanto meno di imporre ai cessionari condizioni o clausole diverse da quelle stabilite o consentite dalla legge. (nella specie, il SC ha condiviso l'apprezzamento dei giudici di merito, secondo il quale doveva considerarsi illegittima la pretesa dell' INCIS di imporre nei contratti di cessione degli alloggi agli assegnatari la clausola dell'esonero dalla garanzia per vizi occulti e quella della esclusione dalla gestione condominiale dei concessionari con pagamento rateale del prezzo, ed ha enunciato il principio che precede). (V 586'69 3281'68 2827'67).*

Riferimenti normativi: Legge 17/01/1959 num. 2 art. 10, Legge 17/01/1959 num. 2 art. 4, Legge 27/04/1962 num. 231 art. 8 CORTE COST., Legge 17/01/1959 num. 2 art. 6, Legge 27/04/1962 num. 231 art. 10, Legge 17/01/1959 num. 2 art. 16, Legge 27/04/1962 num. 231 art. 3, Legge 17/01/1959 num. 2 art. 18, Legge 27/04/1962 num. 231 art. 7, Legge 23/05/1964 num. 655 art. 15