Sez. 3, Sentenza n. 2525 del 26/07/1971 (Rv. 353568 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE - COMPROMESSO) - DIFFERENZA DAL CONTRATTO DEFINITIVO - NATURA OBBLIGATORIA - NECESSITA DI UNA ULTERIORE MANIFESTAZIONE DI VOLONTA PER IL TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA.*

La differenza fondamentale tra contratto definitivo e contratto preliminare di vendita consiste nel fatto che nel primo la volonta dei contraenti e rivolta direttamente al trasferimento della proprieta, mentre nel secondo le parti danno semplicemente vita ad un vincolo obbligatorio, che le impegna ad una ulteriore manifestazione di volonta, in virtu della quale soltanto si operera l'effettiva traslazione del dominio. (V 8'70, mass n 344598' 2751'69, mass n 343451).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1351