Sez. 3, Sentenza n. 2359 del 20/08/1973 (Rv. 365700 - 01)

LOCAZIONE - RIPARAZIONI - A CARICO DEL CONDUTTORE - COSE IMMOBILI (PICCOLE RIPARAZIONI) - NOZIONE DI PICCOLA RIPARAZIONE.*

Le piccole riparazioni, che in virtu dell'art 1576 cod civ vanno dal legislatore poste a carico dell'inquilino, sono quelle che debbono reputarsi conseguenza del modo come il conduttore ha usato della cosa locata ed il cui criterio discretivo deve essere tratto da un concetto d'insieme di tenuita del valore economico, di destinazione, di uso, di necessario affidamento e di custodia della cosa stessa.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1609, Cod. Civ. art. 1576