Sez. 3, Sentenza n. 6426 del 04/12/1981 (Rv. 417238 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - CONTROVERSIE AVENTI AD OGGETTO IL RICONOSCIMENTO O IL DINIEGO DEL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - COMPETENZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - CONTROVERSIE AVENTI AD OGGETTO IL RICONOSCIMENTO O IL DINIEGO DEL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - COMPETENZA.*
La Competenza esclusiva del pretore ex art. 6 della legge primo maggio 1955 n. 368, in ordine alle cause sulla proroga delle locazioni di immobili urbani eccedenti i limiti della Competenza per valore del conciliatore, concerne tutte le controversie vertenti sulla applicazione del regime vincolistico, aventi cioè quale oggetto primario il riconoscimento o il diniego del diritto del conduttore alla proroga legale, e va esclusa solo nei casi in cui - al di fuori della peculiare disciplina vincolistica - si tratti di applicare, in via esclusiva o principale, concetti ed istituti propri della ordinaria disciplina dettata dal codice civile. (V 1989/81, mass n 412688; (V 5290/80, mass n 409145; (V 3744/71, mass n 355558).*
Riferimenti normativi: Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)