Sez. 2, Sentenza n. 23492 del 05/11/2009 (Rv. 610791 - 01)
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - IN GENERE (DISTINZIONE DALL'USO) | Realizzazione di copertura su area cortilizia condominiale - Incorporazione di preesistenti parti comuni del fabbricato - Applicabilità delle norme sulle distanze legali nelle costruzioni - Esclusione - Applicabilità della disciplina in materia di comunione e condominio di cui agli artt. 1102 e 1120 cod. civ. - Sussistenza - Fondamento.
COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - INNOVAZIONI - IN GENERE (DISTINZIONE DALL'USO)
Le norme sulle distanze legali nelle costruzioni non trovano applicazione in caso di realizzazione di una copertura su area cortilizia condominiale, incorporante preesistenti parti comuni del fabbricato, giacché trattandosi di innovazione additiva di beni comuni, la disciplina applicabile è quella dettata in materia di comunione e condominio dagli artt. 1102 e 1120 cod. civ.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1102, Cod. Civ. art. 1120
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)