Sez. 3, Sentenza n. 93 del 13/01/1976 (Rv. 378717 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - DISCIPLINA DETTATE DALL'ART 1 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - LOCAZIONI GIA SOGGETTE AL REGIME DI PROROGA E LOCAZIONI NON VINCOLATE IN PRECEDENZA - DIFFERENZE - REQUISITI RISPETTIVAMENTE RICHIESTI PER IL GODIMENTO DELL'ULTERIORE PROROGA.*

In tema di proroga dei contratti di locazione, il primo e il secondo comma dell'art 1 della legge 26 novembre 1969, n 833, regolano rapporti differenti, e cioe: da un lato, le locazioni gia vincolate (primo comma), e, dall'altro, le locazioni esenti da vincoli e non scadute (secondo comma). Ne discende che i requisiti previsti per l'ulteriore proroga dei contratti gia prorogati sono soltanto quelli indicati nel primo comma, mentre i requisiti indicati nel secondo comma valgono esclusivamente per la proroga dei contratti (non vincolati) protrattisi in base a titolo negoziale ed in corso al momento dell'entrata in vigore della legge n 833 del 1969. (Conf 4137/74, mass n 372772).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 1 CORTE COST.