Sez. 2, Sentenza n. 455 del 19/01/1980 (Rv. 403828 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTA - INSPECTIO E PROSPECTIO IN ALIENUM - DA TERRAZZE E LASTRICI SOLARI - REQUISITI - OGGETTIVA IDONEITA ALL'AFFACCIARSI DI TALUNO SULL'ALTRUI FONDO VICINO - SUFFICIENZA - FATTISPECIE RELATIVA AD UNA TERRAZZA CON PARAPETTO ADATTATO A SEDILE.*

Al fine di configurare una veduta da terrazze, lastrici solari e simili, e necessario che queste opere, oggettivamente considerate, abbiano quale destinazione normale e permanente, anche se non esclusiva, quella di rendere possibile l'affacciarsi sull'altrui fondo vicino, cosi da determinarne il permanente assoggettamento al peso della veduta, e non occorre che tali opere siano sorte per l'esclusivo scopo dell'Esercizio della veduta, essendo sufficiente che esse, per l'ubicazione, la consistenza e la struttura abbiano oggettivamente la detta idoneita. (nella specie, la suprema Corte ha osservato, in particolare, che l'essere il parapetto di una terrazza adattato a sedile non e, per se stesso, fatto incompatibile con l'Esercizio della servitu di veduta). (Conf 2072/76, mass n 380893; (Conf 2727/73, mass n 366236; (Conf 1392/72, mass n 357976).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900