Sez. 2, Sentenza n. 2072 del 07/06/1976 (Rv. 380893 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - APERTURE (FINESTRE) - VEDUTE - INSPECTIO E PROSPECTIO IN ALIENUM - PERMANENZA - VEDUTA DA TERRAZZE, LASTRICI SOLARI E SIMILI - CONFIGURABILITA - OPERE SORTE PER L'ESCLUSIVO SCOPO DELL'ESERCIZIO DELLA VEDUTA - IRRILEVANZA - OGGETTIVA IDONEITA ALL'ESERCIZIO DELLE VEDUTE - SUFFICIENZA.*

Al fine di configurare una veduta da terrazze, lastrici solari e simili, e necessario che queste opere, oggettivamente considerate, abbiano quale destinazione normale e permanente, anche se non esclusiva, quella di rendere possibile l'affacciarsi sull'altrui fondo vicino, cosi da determinarne il permanente assoggettamento al peso della veduta, e non occorre che tali opere siano sorte per l'esclusivo scopo dell'Esercizio della veduta, essendo sufficiente che esse, per l'ubicazione, la consistenza e la struttura, abbiano oggettivamente la detta idoneita. (nel caso di specie, in base al riferito principio di diritto, la suprema Corte ha osservato che il giudice del merito ha errato nel ritenere che da un pianerottolo munito di ringhiera non possa esercitarsi una veduta solo perche esso fa parte di una scala che conduce ad un lastrico solare). (Conf 2727/73, mass n 366236; (Conf 1392/72, mass n 357976).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 900