Sez. 2, Sentenza n. 2692 del 24/07/1968 (Rv. 335249 - 01)

LIMITAZIONI LEGALI DEL DIRITTO DI PROPRIETA (RAPPORTI DI VICINATO) - IMMISSIONI - NORMALE TOLLERABILITA - RELATIVITA - CONTEMPERAMENTO FRA I CONTRASTANTI DIRITTO - VALUTAZIONE DISCREZIONALE DEL GIUDICE DI MERITO - CRITERI.*

In tema di immissioni in alienum il limite della normale tollerabilita adottato dall'art. 844 cod.civ. costituisce un criterio relativo, essendo affidato al giudice determinare, con insindacabile valutazione, il giusto contemperamento fra i contrastanti diritti, di pari natura, dei proprietari dei fondi vicini, tenuto conto delle condizioni dei luoghi, della natura, dell'entita e delle cause delle immissioni, delle generali e assolute necessita quotidiane e civili, dell'umana coesistenza e, sussidiariamente, anche della priorita dell'uso. (nella specie, la SC ha riconosciuto esattamente applicati i principi di cui in massima, in un caso nel quale i giudici di merito avevano escluso qualsiasi Obbligo di tolleranza da parte dell'attrice - che lamentava immissioni provenienti da una canna fumaria - non solo e non tanto perche la situazione accertata risultava di per se intollerabile, quanto perche essa era suscettibile di eliminazione - mediante impianto di depurazione dei fumi e innalzamento del camino- senza grave sacrificio per la controparte). (V. 2494-67, massima n.329806 382-66, massima n.320745).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 844 CORTE COST.