Sez. 1, Sentenza n. 2073 del 23/06/1972 (Rv. 359276 - 01)

COMUNIONE DEI DIRITTI REALI - CONDOMINIO NEGLI EDIFICI - PARTI COMUNI DELL'EDIFICIO - PRESUNZIONE DI COMUNIONE - TITOLO CONTRARIO - NOZIONE.*

Il titolo cui si riferisce l'art 1117 cod civ e dal quale va tratta la regolamentazione dei rapporti tra i condomini e dei loro diritti sulle parti dell'edificio indicate nella disposizione di legge, e soltanto il negozio posto in essere da colui o da coloro che hanno costituito il condominio dell'edificio e che, essendo la fonte comune dei rispettivi diritti delle parti, ne determina l'Estinzione e le limitazioni reciproche e che puo spiegare efficacia tra le parti stesse (salva l'ipotesi di convenzione modificatrice, in un secondo tempo intervenuta tra i condomini).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1117