Sez. 1, Sentenza n. 3162 del 27/06/1978 (Rv. 392621 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - RIFERIMENTO AL PREZZO DELL'IMMOBILE IN UNA LIBERA CONTRATTAZIONE DI VENDITA - METODO COMPARATIVO - APPLICABILITA - SCELTA DEI TERMINI DI PARAGONE - POTERE DISCREZIONALE DEL GIUDICE DEL MERITO - LIMITI.*

Nella valutazione del prezzo che l'immobile espropriato avrebbe in una libera contrattazione di vendita, al fine della Determinazione dell'indennita espropriativa, il giudice del merito, che ricorra al metodo cosiddetto comparativo, ha ampia discrezionalita nella scelta dei termini di paragone, ma e tenuto ad indicare le ragioni della scelta medesima, e gli elementi di analogia fra il bene espropriato e quelli presi in esame, specie quando il raffronto avvenga fra immobili siti a sensibile distanza e con rilevanti difformita. (V 4039/76, mass n 382703; (V 1271/75, mass n 374752).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39