Sez. 1, Sentenza n. 4039 del 06/11/1976 (Rv. 382703 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - CRITERI - TERRENO SITO NELLA ZONA DI RISPETTO DI UN CIMITERO FUORI USO E CHIUSO AL CULTO - EDIFICABILITA - SUSSISTENZA.*

L'art 39 della legge 25 giugno 1865 n 2359, nel disporre che l'indennita di espropriazione deve consistere nel giusto prezzo che l'immobile avrebbe avuto in una libera contrattazione di vendita, adotta un criterio di valutazione economico e non giuridico, nel senso che occorre avere riguardo soltanto al prezzo del bene quale emerge dal libero giuoco del mercato, senza necessariamente tener conto di elementi formali, quali Atti amministrativi, piani regolatori, ecc. Cosi, non puo essere considerato non edificabile, in quanto compreso nella zona di rispetto di un cimitero, un terreno, allorquando il cimitero sia da tempo in disuso e chiuso al culto, anche in Mancanza di un provvedimento formale di soppressione, e nella zona, gia di rispetto, siano state autorizzate altre costruzioni. (V 1271/75, mass n 374752).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39