Sez. 5, Sentenza n. 3289 del 02/03/2012 (Rv. 621986 - 01)

TRIBUTI (IN GENERALE) - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - AGEVOLAZIONI VARIE - IN GENERE

In tema di imposta di registro, l'aliquota agevolata prevista dall'art. 33 della legge 23 dicembre 2000, n. 388 per "i trasferimenti di beni immobili in aree soggette a piani urbanistici particolareggiati, estesa dall'art. 2, comma 30, della legge 24 dicembre 2003, n. 350 "ai piani attuativi di iniziativa privata, comunque denominati, a seguito della sottoscrizione della convenzione con il soggetto attuatore", si applica alla compravendita di aree interessate da strumento urbanistico di attuazione (nella specie, piano di lottizzazione approvato e, quindi, equiparabile al piano particolareggiato) e da atto unilaterale d'obbligo, stipulato con il comune. (Nella specie, l'atto unilaterale d'obbligo era previsto nel regolamento edilizio comunale come strumento attuativo tipico ed esso era stato rogato da notaio, con l'intervento anche di un funzionario delegato, che aveva dichiarato di accettare gli effetti dell'impegnativa del soggetto attuatore).

Riferimenti normativi: Legge 23/12/2000 num. 388 art. 33, Legge 24/12/2003 num. 350 art. 2 com. 30 CORTE COST.