Sez. L, Sentenza n. 1323 del 09/03/1981 (Rv. 411926 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - INTIMAZIONE DI LICENZA O DI SFRATTO E CITAZIONE PER CONVALIDA - PER FINITA LOCAZIONE - NATURA - ESTINZIONE DEL PROCEDIMENTO - EFFETTI SOSTANZIALI DELLA INTIMAZIONE - PERSISTENZA.*

L'atto d'intimazione dello sfratto ha natura complessa, essendo dotato di effetti sostanziali, in quanto inteso ad impedire la tacita riconduzione della locazione (in conseguenza della continuazione - dopo la scadenza del termine finale - del godimento dell'immobile da parte del conduttore e della contemporanea inerzia del locatore), e di effetti processuali, in quanto inteso ad ottenere la convalida. A differenza dei secondi, i primi permangono anche nel caso in cui il processo sia dichiarato estinto, potendo essere travolti solo dalla nullita della notifica dell'atto. (V 1587/78, mass n 390985).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597, Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST.