Sez. 3, Sentenza n. 1907 del 16/05/1975 (Rv. 375597 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER VALORE - BENI IMMOBILI - DETERMINAZIONE DEL VALORE IN BASE AL TRIBUTO - AZIONE DI RILASCIO DI IMMOBILE DETENUTO A TITOLO PRECARIO - NATURA PERSONALE - CONDIZIONI - PRETESO CONSENSO DI TERZO PROPRIETARIO - IRRILEVANZA - DETERMINAZIONE DEL VALORE IN BASE AL TRIBUTO - ESCLUSIONE - RAPPORTI OBBLIGATORI - RELATIVO CRITERIO - APPLICABILITA.*

L'Azione proposta dal proprietario per il rilascio di un immobile che si assume occupato a titolo precario ha natura personale e non reale, qualora il convenuto non contesti il diritto di proprieta dell'attore o non sostenga di essere titolare di un diritto reale limitato sullo stesso immobile. Ne la controversia assume carattere reale se il convenuto affermi di occupare l'immobile col consenso di un terzo, estraneo al giudizio, che sarebbe titolare di un diritto reale di godimento su di esso, poiche tale circostanza, dovendo essere accertata solo incidenter tantum e non con efficacia di giudicato, non puo incidere sulla natura della controversia. Pertanto l'individuazione del giudice competente per valore va fatta a norma dell'art 12 cod proc civ e non dell'art 15 dello stesso codice. (V 2265/73, mass n 365546).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1803, Cod. Proc. Civ. art. 12, Cod. Proc. Civ. art. 15