Sez. 3, Sentenza n. 3015 del 13/05/1982 (Rv. 420943 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - ACQUIRENTE DELL'IMMOBILE LOCATO - TERMINE DILATORIO DALL'ACQUISTO - TERMINE RIDOTTO - APPLICABILITÀ ALLO SFRATTATO - CONIUGE AL QUALE SIA STATO CONCESSO, CON PROVVEDIMENTO PRESIDENZIALE RESO IN SEDE DI SEPARAZIONE, DI ABITARE ALLA CASA DELL'ALTRO FINO AL RILASCIO DELL'IMMOBILE DI SUA PROPRIETÀ LOCATO A TERZI - EQUIPARAZIONE ALLO SFRATTATO - ESCLUSIONE.*

Il provvedimento presidenziale - reso in Sede di separazione personale -, con il quale si concede ad un coniuge di abitare nella casa appartenente all'altro fino a quando non abbia ottenuto il rilascio dell'immobile di sua proprietà, locato a terzi, non può essere assimilato a quelli di sfratto previsti dall'art. 8 della legge 23 maggio 1950 n. 253 e successive modificazioni, poiché l'assenza di un termine fisso prestabilito implica la concessione della suddetta facoltà fino al momento in cui, secondo le leggi vigenti, l'interessato possa liberamente disporre della casa data in locazione. Pertanto, ove questa sia di recente acquisizione, il provvedimento suddetto non legittima l'acquirente a proporre la domanda di rilascio nei confronti del conduttore dopo il termine abbreviato di sei mesi dall'acquisto (in luogo di quello di tre anni) previsto dal secondo comma dell'art. 1 quinquies della legge 31 luglio 1975 n. 363. (V 6575/80, mass n 410372; (V 128/80, mass n 403512).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 8 CORTE COST., Legge 12/08/1974 num. 351 CORTE COST., Decreto Legge 25/06/1975 num. 255 CORTE COST., Legge 31/07/1975 num. 363 art. 1 quinquies CORTE COST.