Sez. 1, Sentenza n. 4228 del 20/09/1978 (Rv. 393855 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITA) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITA - DETERMINAZIONE (STIMA) - ESPROPRIAZIONE DI UN TERRENO CON COSTRUZIONE - VALUTAZIONE UNITARIA DELL'AREA E DELLA COSTRUZIONE - AMMISSIBILITA - CONDIZIONI.*

Al fine della Determinazione dell'indennita espropriativa, con riguardo ad un terreno sul quale insista un edificio, il principio in base a cui il bene espropriato deve essere considerato nel suo concreto stato di consistenza non impone che si debba sempre e necessariamente procedere ad una distinta valutazione dell'area e della costruzione, atteso che, quando quest'ultima si trovi in condizioni fatiscenti, tali da consigliare una demolizione e riedificazione, detta Determinazione puo essere unitaria, ossia riferita al valore edificatorio del suolo, come comprensivo anche di quello della costruzione esistente. (Conf 1239/70, mass n 346893).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39