Sez. 3, Sentenza n. 1650 del 19/03/1981 (Rv. 412317 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - SOTTOPOSIZIONE A PROROGA DI UN CONTRATTO IN VIRTU DELLA SOPRAVVENIENZA DI UNA LEGGE DI PROROGA - INTERVENUTA RINNOVAZIONE, ALLA SCADENZA, DEL CONTRATTO STESSO A CONDIZIONI INCOMPATIBILI CON LE NORME VINCOLISTICHE - IRRILEVANZA.*

Qualora, per il sopravvenire di una legge di proroga, un rapporto locatizio - NATO avulso dalla normativa vincolistica - venga in essa attratto, non e idonea ad escludere l'applicabilita della disciplina speciale la circostanza che il contratto, dopo la scadenza, sia stato rinnovato alle originarie condizioni o, comunque, a condizioni incompatibili con le norme vincolistiche inderogabili in quanto - essendo esso ormai entrato nell'orbita del regime di vincolo - l'autonomia contrattuale non e piu operante per la parte contrastante con le norme suddette.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1322, Cod. Civ. art. 1571, Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST.