Sez. 3, Sentenza n. 5857 del 06/11/1982 (Rv. 423600 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI, SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - ASSOGGETTAMENTO DI UN CONTRATTO ALLA DISCIPLINA VINCOLISTICA - ASSORBIMENTO DELLA SCADENZA PATTIZIA NELLE SUCCESSIVE SCADENZE LEGALI.*

In tema di locazione d'immobile urbano, la sua sottoposizione al regime di proroga legale comporta che le scadenze del rapporto indicate nei succedentisi provvedimenti di proroga superano quelle che astrattamente si configurano sulla base di rinnovazione del contratto per mancata disdetta, con la conseguenza che non è più ipotizzabile la cessazione del rapporto per scadenza del termine pattizio. (V 1655/81, mass n 412323; (V 1650/81, mass n 412317; (V 3141/76, mass n 381917; (V 2965/63, mass n 264581).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597