Sez. 3, Sentenza n. 7529 del 15/05/2003 (Rv. 563104 - 01)
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - IN GENERE | Vendita di appartamento privo del certificato di abitabilità - Venditore - Inadempimento - Compratore - Azione di risarcimento - Danno risarcibile.
VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - CONSEGNA DELLA COSA - IN GENERE
La mancanza del certificato di abitabilità dell'appartamento venduto, perché non rispondente alle prescrizioni edilizie, è causa di un deprezzamento del bene commisurabile, qualora il compratore agisca per il risarcimento del danno, alle spese presuntivamente necessarie per il compimento degli adempimenti sufficienti ad ottenere la licenza di abitabilità.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1476, Cod. Civ. art. 1477, Cod. Civ. art. 1490, Cod. Civ. art. 1497
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)