Sez. 3, Sentenza n. 822 del 18/01/2006 (Rv. 586938 - 01)
MEDIAZIONE - RESPONSABILITÀ DEL MEDIATORE | Mediazione immobiliare - Obbligo del mediatore di compiere indagini di natura tecnica e giuridica - Condizione - Preventivo conferimento di specifico incarico - Necessità.
MEDIAZIONE - RESPONSABILITÀ DEL MEDIATORE
In base alla disciplina codicistica e professionale, il mediatore, pur dovendo normalmente osservare gli obblighi previsti dall'art. 1759, comma primo, cod. civ., non è, tuttavia, tenuto in difetto di uno specifico incarico, al compimento di indagini di natura tecnico-giuridica (come l'accertamento della libertà dell'immobile oggetto del trasferimento, mediante le cosiddette visure catastali ed ipotecarie).
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1175, Cod. Civ. art. 1176, Cod. Civ. art. 1754, Cod. Civ. art. 1759, Legge 03/02/1989 num. 39 art. 2, Legge 03/02/1989 num. 39 art. 6 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)