Sez. 3, Sentenza n. 4921 del 24/09/1979 (Rv. 401579 - 01)

VENDITA - PATTO DI RISCATTO - IN GENERE - CEDIBILITA AL TERZO INDIPENDENTEMENTE DALLA CESSIONE DELL'INTERO CONTRATTO DI VENDITA - ESCLUSIONE.*

La posizione soggettiva del venditore per effetto del patto di riscatto si configura come un diritto potestativo di natura personale e di conseguenza non e cedibile al terzo se non mediante una vera e propria cessione dell'intero contratto di vendita, cui il patto di riscatto accede, secondo i principi generali in materia di contratti con prestazioni corrispettive di cui agli artt 1406 e segg cod civ. infatti nella vendita con patto di riscatto non e ipotizzabile un contratto complesso del quale, esaurita una prima componente, sia rimasta autonomamente in vita l'altra, costituente per se sola un contratto con prestazione a carico di una sola parte e, quindi, cedibile unilateralmente a norma dell'art 1260 cod civ. (V 983/49; (V 721/48; (V 128/40; (Conf 2386/53, mass n 881547; (contra 1895/75, mass n 375579).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1260 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1406, Cod. Civ. art. 1500