Sez. 2, Sentenza n. 5548 del 25/11/1978 (Rv. 395334 - 01)

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - REINTEGRAZIONE DA SPOGLIO - ATTO DI SPOGLIO - IN GENERE - APPALTATORE - RIFIUTO DI CONSEGNA AL COMMITTENTE DEI LAVORI COMPIUTI - SPOGLIO - CONFIGURABILITA - ESCLUSIONE - LIMITI.*

Poiche l'appaltatore e un detentore qualificato che esercita la detenzione dell'area su cui esegue l'opera nel suo interesse, anche in ipotesi di gravi inadempimenti dell'appaltatore e di rifiuto di consegna dei lavori compiuti al committente, non si configura uno spoglio dell'appaltatore ed il committente non puo agire, per la tutela immediata dei suoi diritti, in via possessoria contro l'appaltatore, quando manchi l'interversione ex art 1141, comma secondo, cod civ, che si realizza ove, risolto il contratto per colpa dell'appaltatore ed esaurite le contestazioni circa i diritti e gli obblighi nascenti dal contratto medesimo, o messo in mora l'appaltatore per la consegna dell'opera, previa offerta dello adempimento di ogni sua obbligazione da parte del committente, l'appaltatore si rifiuti di consegnare la cosa al possessore, manifestando la volonta rem sibi habendi. (V 417/77, mass n 383963; (V 743/66, mass n 321480; (V 1494/62, mass n 252387).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1168 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1655, Cod. Civ. art. 1671, Cod. Proc. Civ. art. 670, Cod. Proc. Civ. art. 700 CORTE COST.