Sez. 2 - , Sentenza n. 10355 del 12/04/2019 (Rv. 653497 - 01)

SOCIETÀ - DI CAPITALI - SOCIETÀ COOPERATIVE (NOZIONE, CARATTERI, DISTINZIONI, TIPI: A RESPONSABILITÀ LIMITATA E NON LIMITATA) - ORGANI SOCIALI - ASSEMBLEA - DELIBERAZIONI

La cooperativa edilizia, in virtù della finalità mutualistica perseguita dagli interventi pubblici volti all'individuazione delle aree da destinarsi all'edificazione residenziale di tipo economico e popolare, nel cui contesto essa si inserisce, è tenuta ad assegnare ai singoli soci non soltanto, in proprietà esclusiva, alloggi, garage e cantine, ma anche, "pro quota" indivisa, ogni altra parte dell'edificio di uso comune ai sensi dell'art. 205 del r.d. n. 1165 del 1938 e dell'art. 1117 c.c., essendo incompatibile col predetto vincolo di scopo la riserva di una parte del fabbricato a scopo di lucro. (Nella specie, la cooperativa edilizia aveva trasformato in locali commerciali alcune aree comuni, trasferendole a terzi, anziché assegnarle ai soci).

Riferimenti normativi: Legge 18/04/1962 num. 167 art. 3, Legge 18/04/1962 num. 167 art. 10 CORTE COST., Legge 21/07/1965 num. 904 CORTE COST., Legge 22/10/1971 num. 865 art. 35 CORTE COST., Testo Unico 28/04/1938 num. 1165 art. 201, Testo Unico 28/04/1938 num. 1165 art. 205, Cod. Civ. art. 1117, Cod. Civ. art. 2379, Cod. Civ. art. 2516, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST.