Sez. 3, Sentenza n. 5308 del 16/11/1978 (Rv. 395075 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - AUMENTI - COMPETENZA DEL PRETORE - IN GENERE - CONTROVERSIE DEVOLUTE ALLA COMPETENZA DEL PRETORE.*

La norma di cui all'art 29 primo comma, legge 23 maggio 1950 n 253 devolve alla Competenza del pretore, senza limiti di valore, tutte le controversie relative all'integrale regolamento dei rapporti tra locatore e conduttore per tutto quanto si riferisce al canone locatizio. In particolare, tale Competenza comprende le questioni preliminari relative alla Determinazione dell'iniziale canone contrattuale, e quelle accessorie e conseguenziali riguardanti il rimborso delle somme corrisposte in eccesso. (Conf 4533/76, mass n 383251; (Conf 3438/75, mass n 377599).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29