Sez. 5, Sentenza n. 23856 del 11/11/2009 (Rv. 610372 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO (I.V.A.) - DETERMINAZIONE DELL'IMPOSTA - DETRAZIONI

In tema di IVA, ai fini del calcolo della percentuale di indetraibilità da applicare ai sensi dell'art. 19 del d.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633 (nel testo, applicabile "ratione temporis", introdotto dall'art. 1 del d.P.R. 29 gennaio 1979, n. 24 ed anteriore alla riforma di cui al d.lgs. 2 settembre 1997, n. 313) nel caso in cui il contribuente abbia effettuato operazioni esenti ai sensi dell'art. 10, le operazioni indicate ai numeri da 1) a 9) di tale disposizione vanno tenute in conto nella determinazione del volume di affari soltanto quando formino oggetto dell'attività propria dell'impresa: tale condizione non sussiste nel caso di locazione d'immobili (esente ai sensi del n. 8 dell'art. 10 cit.) da parte di una cooperativa edilizia a terzi non soci, non rientrando tale attività in quella d'impresa propria delle cooperative edilizie, salvo che, come per qualsiasi impresa edile costruttrice di un immobile allo scopo di venderlo, la locazione rappresenti una misura temporanea finalizzata alla gestione conservativa del bene in previsione della vendita ed in attesa del momento più proficuo per essa.

Riferimenti normativi: DPR 26/10/1972 num. 633 art. 10 CORTE COST., DPR 26/10/1972 num. 633 art. 19 CORTE COST.