Sez. 2, Sentenza n. 35 del 07/01/1972 (Rv. 355708 - 01)

DIRITTI REALI - SERVITU - PREDIALI - COSTITUZIONE DEL DIRITTO - DELLE SERVITU VOLONTARIE - COSTITUZIONE NEGOZIALE - IN GENERE - TITOLO - ENUNCIAZIONE ESPRESSA DELLA VOLONTA DI COSTITUIRE LA SERVITU - NECESSITA - ESCLUSIONE - ELEMENTI SUFFICIENTI - SUSSISTENZA DI QUESTI ULTIMI - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DI MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Ai fini della Costituzione della servitu in base a titolo non occorre che l'atto contenga espressamente l'enunciazione della volonta delle parti di costituire la servitu, potendosi essa desumere da tutti gli elementi utili, indipendentemente dall'uso di determinate espressioni formali, quando dal titolo risultino gli elementi della servitu, sia in ordine all'indicazione dei due fondi, servente e dominante, sia in ordine alla Determinazione del peso imposto nel suo contenuto oggettivo, con l'estensione e le modalita di Esercizio della servitu in relazione all'ubicazione e alla consistenza dei fondi e alle esigenze del fondo dominante; siffatta indagine, se immune da errori logici e giuridici, e insindacabile in Sede di legittimita. (V 262'70; mass n 345116, 3459'69; mass n 343577, 3365'69, mass n (343441).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1058