Sez. 5, Sentenza n. 2894 del 06/02/2009 (Rv. 606651 - 01)
TRIBUTI (IN GENERALE) - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IN GENERE | Acquisto della "prima casa" - Nozione di abitazione di lusso - Rapporto tra superficie scoperta e coperta - Calcolo - Superficie dell'area di insistenza del fabbricato - Riferimento - Esclusività - Altezza del fabbricato e relativi piani - Irrilevanza.
TRIBUTI (IN GENERALE) - DISCIPLINA DELLE AGEVOLAZIONI TRIBUTARIE (RIFORMA TRIBUTARIA DEL 1972) - IN GENERE
Per stabilire se una abitazione sia di lusso e, quindi, sia esclusa dai benefici tributari per l'acquisto della prima casa, il rapporto tra la superficie dell'area scoperta e quella dell'area coperta (rapporto che, ai sensi dell'art. 5 del d.m. 2 agosto 1969, se superiore al sestuplo, comporta la qualificazione come di "lusso" dell'immobile) va calcolato solo con riferimento all'area sulla quale insiste il fabbricato, a prescindere dall'estensione in altezza e, quindi, dei piani abitativi dello stesso e delle relative superfici.
Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 17 CORTE COST., DM Lavori pubblici 02/08/1969 art. 5
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)