Sez. 3, Sentenza n. 5040 del 29/05/1990 (Rv. 467465 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE - ESERCIZIO DELLA PRELAZIONE - ACQUISTO DEI TERRENI AGRICOLI DA PARTE DELL'AFFITTUARIO COLTIVATORE DIRETTO - UTILIZZAZIONE PER LA COLTIVAZIONE DEL FONDO, DELLE SOVRASTANTI COSTRUZIONI NON POSTE IN VENDITA - SUCCESSIVO TRASFERIMENTO A TITOLO ONEROSO DELLE MEDESIME DA PARTE DEL PROPRIETARIO CONCEDENTE - DIRITTO DI PRELAZIONE DELL'AFFITTUARIO - SUSSISTENZA.*

Con riguardo ad affitto di fondi rustici e dei pertinenti fabbricati rurali, l'affittuario coltivatore diretto che, nell'Esercizio della prelazione agraria, abbia acquistato i terreni agricoli, ma non anche le costruzioni, che non siano state poste in vendita, continuando a servirsi di esse per la coltivazione del fondo, ha diritto di prelazione (e di riscatto) nel caso di successivo trasferimento a titolo oneroso delle medesime da parte del proprietario concedente.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 818, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.