Sez. 3, Sentenza n. 2044 del 09/06/1969 (Rv. 341298 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE; COMPROMESSO) - COSA ALTRUI - INADEMPIMENTO DEL PROMITTENTE ALL'OBBLIGO DI PROCURARE LA PROPRIETA AL PROMISSARIO - RISARCIMENTO DEL DANNO - RIFERIMENTO AL MOMENTO DELLA LIQUIDAZIONE.*

In tema di promessa di vendita di immobile altrui, qualora il promittente sia rimasto inadempiente all'Obbligo di procurare detto immobile al promissario, la differenza di valore, spettante al promissario a titolo di risarcimento, in relazione all'interesse che egli aveva di conseguire la proprieta dell'immobile oggetto del contratto preliminare, deve essere determinata con riguardo al momento della liquidazione, rientrando il maggior valore obiettivo dello immobile tra i danni prevedibili, secondo i criteri della normale prevedibilita.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1479, Cod. Civ. art. 1223, Cod. Civ. art. 1351