Sez. 3, Sentenza n. 1941 del 24/02/1988 (Rv. 457846 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - NECESSITÀ DEL LOCATORE DI RISTRUTTURARE L'IMMOBILE - SUSSISTENZA - RILASCIO - BENI MOBILI DI PROPRIETÀ DEL CONDUTTORE CUSTODITI, CON IL CONSENSO DEL LOCATORE, NELL'IMMOBILE - MANCATA RIMOZIONE DEI PREDETTI BENI, MALGRADO SPECIFICI SOLLECITI AL RIGUARDO - MANCATO INIZIO DEI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA PARTE DEL LOCATORE ENTRO IL TERMINE DI SEI MESI - NORMATIVA SANZIONATORIA PREVISTA DALL'ART. 60 DELLA CITATA LEGGE - ESCLUSIONE.*

Il locatore che, ottenuto coattivamente il rilascio dell'immobile a fini di ristrutturazione ex art. 59, n. 4 della legge n. 392 del 1978, abbia consentito al conduttore di lasciarvi dei mobili di sua proprietà, che lo stesso non abbia provveduto a rimuovere nonostante specifici solleciti al riguardo, non è soggetto alla disposizione sanzionatoria prevista dall'art. 60 della citata legge ove non abbia iniziato i lavori nel termine di sei mesi, trattandosi di ritardo a lui non imputabile, per non essere tenuto a sistemare altrove detti mobili. (V 4387/79, mass n 400922; (V 657/69, mass n 338912; (V 3200/68, mass n 336125).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1766, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 n. 4 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 60 CORTE COST.