Sez. 1, Sentenza n. 2300 del 30/03/1983 (Rv. 427144 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ESENZIONI ED AGEVOLAZIONI (BENEFICI) - EDILIZIA - COMPRAVENDITA DI TERRENO PER LA COSTRUZIONE DI CASE ECONOMICHE - BENEFICI FISCALI EX ART. 14 DELLA LEGGE N. 408/1949 - MANCATA REALIZZAZIONE DELLA COSTRUZIONE - DECADENZA DAI PREDETTI BENEFICI - APPLICABILITÀ - LIMITI.*

In tema d'imposta di registro e d'imposta ipotecaria, e con riguardo alla compravendita di terreno per la costruzione di case economiche che abbia goduto dei benefici previsti dall'art. 14 della legge 2 luglio 1949 n. 408, la decadenza dai benefici medesimi, per la mancata realizzazione di detta costruzione, resta esclusa, a norma dell'art. 20 della citata legge, solo nel caso in cui quel fatto sia dovuto a forza maggiore, e, cioè, ad un ostacolo oggettivo, non previsto e non prevedibile. (nella specie, alla stregua del principio di cui sopra, la S.C. ha ritenuto correttamente affermata dai giudici del merito detta decadenza, non ricorrendo una situazione di forza maggiore, con riguardo alla compravendita di area inclusa in piano di fabbricazione, per la quale si rendeva prevedibile la successiva espropriazione). (V 1240/80, mass n 404736).*

Riferimenti normativi: Legge 02/07/1949 num. 408 art. 14, Legge 02/07/1949 num. 408 art. 20 CORTE COST.