Sez. 2, Sentenza n. 8260 del 13/08/1990 (Rv. 468840 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - IN GENERE - NORME DI EDILIZIA - PIANI REGOLATORI - IN GENERE - REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - IN GENERE - NORME SULLE DISTANZE CONTENUTE NEI DETTI PIANI O REGOLAMENTI - INDEROGABILITÀ - DEROGHE CONVENZIONALI - INVALIDITÀ - ANCHE NEI RAPPORTI TRA PROPRIETARI CONFINANTI - LIMITI.*

Le norme sulle distanze tra costruzioni contenute nei piani regolatori e nei regolamenti comunali di edilizia, contrariamente a quelle contenute nel codice civile, essendo dettate essenzialmente a tutela dell'interesse generale, non tollerano deroghe convenzionali, le quali, se concordate, sono invalide anche nei rapporti interni tra i proprietari confinanti, salva per questi ultimi la possibilità di accordarsi sulla ripartizione tra i rispettivi fondi del distacco da osservare. (Conf 4737/87, mass n 453384; (Conf 2824/87, mass n 451944; (Conf 5711/87, mass n 454140).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Cod. Civ. art. 873