Sez. 3, Sentenza n. 5541 del 23/10/1979 (Rv. 402127 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - IN GENERE - EFFETTI - MUTAMENTO DELLA CAUSA PETENDI E PROPOSIZIONE DI DOMANDE NUOVE DA PARTE DEL LOCATORE, DEDUZIONE DI NUOVE ECCEZIONI E PROPOSIZIONE DI DOMANDE RICONVENZIONALI DA PARTE DEL CONDUTTORE - AMMISSIBILITA.*

L'opposizione dell'intimato, ex art 665 cod proc civ, determina la conclusione del procedimento di convalida, a carattere sommario, e l'instaurazione di un nuovo ed autonomo processo, con rito e cognizione ordinari, in cui non si discute piu di accoglimento o di rigetto della domanda di convalida, e che si conclude con la pronuncia di una normale sentenza di condanna del conduttore al rilascio dell'immobile locato, se la domanda del locatore viene accolta, ovvero di accertamento negativo del diritto al rilascio, se la stessa domanda e invece respinta. In tale nuovo processo, altresi, le parti possono esercitare tutte le facolta connesse alle rispettive posizioni e, particolarmente, il locatore puo proporre a fondamento della domanda una causa petendi diversa da quella originariamente formulata, e puo anche avanzare domande nuove, mentre il conduttore puo dedurre nuove eccezioni e puo pure spiegare domanda riconvenzionale. (Conf 1186/75, mass n 374620).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 36 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 183 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 665 CORTE COST.