Sez. 3, Sentenza n. 282 del 13/01/1981 (Rv. 410703 - 01)

PROCEDIMENTI SOMMARI - PER CONVALIDA DI SFRATTO PER FINITA LOCAZIONE - OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO - IN GENERE - EFFETTI - INSTAURAZIONE DI UN AUTONOMO ORDINARIO GIUDIZIO DI COGNIZIONE - PROPOSIZIONE DI DOMANDE NON DEDOTTE ORIGINARIAMENTE - AMMISSIBILITA - INTIMAZIONE DI LICENZA PER FINITA LOCAZIONE - PROPOSIZIONE IN SEGUITO ALL'OPPOSIZIONE DELL'INTIMATO DELLA DOMANDA DI CESSAZIONE DELLA PROROGA LEGALE PER NECESSITA DEL LOCATORE - AMMISSIBILITA.*

Poiche l'opposizione all'intimazione di licenza per finita locazione determina, ai sensi dell'art 667 cod proc civ, la conclusione del procedimento sommario per convalida e l'instaurazione di un autonomo processo a cognizione ordinaria, e consentito alle parti proporre domande ed eccezioni non originariamente dedotte e, in particolare, ben puo il locatore porre a fondamento della propria pretesa di rilascio dell'immobile una causa petendi diversa da quella assunta nell'atto di intimazione, quale la urgente ed improrogabile necessita di destinare l'immobile stesso allo Esercizio della propria attivita commerciale. (Conf 5541/79, mass n 402127; (Conf 4282/79, mass n 400794; (Conf 1186/75, mass n 374620).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 183 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 667 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.