Sez. 3, Sentenza n. 25136 del 27/11/2006 (Rv. 595480 - 01)
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - IN GENERE | Locazione - Obbligazioni del locatore - In genere - Deposito cauzionale - Obbligo del locatore di corresponsione degli interessi ex art. 11 legge n. 392 del 1978 - Tempo e modalità di adempimento - Conseguenze - Interessi anatocistici su detti interessi - Maturazione - Decorrenza - Fondamento.
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL LOCATORE - IN GENERE
A norma dell'art. 11 legge 27 luglio 1978, n. 392 gli interessi anatocistici sugli interessi sul deposito cauzionale ben possono essere dal locatore corrisposti non già alla fine di ogni anno, bensì unitamente alla restituzione di quest'ultimo alla scadenza definitiva del contratto di locazione. Ne consegue che il relativo credito diviene liquido ed esigibile solamente all'esito della pronunzia giudiziale che ne determina l'effettivo ammontare.
Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 11 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)