Sez. 2, Sentenza n. 11939 del 27/11/1997 (Rv. 510465 - 01)
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - IN GENERE | Riserva di appositi spazi per parcheggi nelle nuove costruzioni - Vincolo pubblicistico di destinazione ex art. 41"sexies" della C. n.1150 del 1942 nel testo introdotto dall'art. 18 legge 765 del 1967 - Preliminare di vendita di un appartamento con annesso garage - Mancata indicazione delle misure della pertinenza - Nullità del contratto ex art. 18 citato - Esclusione.
URBANISTICA - MODI DI ATTUAZIONE DELLA DISCIPLINA URBANISTICA - PIANI REGOLATORI COMUNALI - IN GENERE
La mancata indicazione in un contratto preliminare di vendita di un appartamento con annesso garage, delle misure della pertinenza, non dà luogo a nullità per violazione dell'art. 18 legge 6 agosto 1967 n. 765, perché a causa della natura pubblicistica al vincolo di destinazione imposto dalla norma, le clausole contrattuali difformi dal dettato normativo sono sostituite di diritto dalle norme imperative.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Cod. Civ. art. 1419, Cod. Civ. art. 817, Cod. Civ. art. 818, Cod. Civ. art. 819, Legge 06/08/1967 num. 765 art. 18 CORTE COST., Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 41 com. 6 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 26
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)