Sez. 2, Sentenza n. 10148 del 26/05/2004 (Rv. 573174 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - INVALIDITÀ - NULLITÀ DEL CONTRATTO - PARZIALE | Preliminare di vendita di un appartamento con annessa area destinata a parcheggio - Mancata indicazione delle misure della pertinenza - Nullità del contratto ex art. 18 legge 765 del 1967 - Esclusione.
CONTRATTI IN GENERE - INVALIDITÀ - NULLITÀ DEL CONTRATTO - PARZIALE
In tema di compravendita immobiliare, la violazione del vincolo pertinenziale delle aree destinate a parcheggio di un immobile in ossequio alle norme urbanistiche non determina la nullità del contratto di trasferimento dell'immobile principale, bensì comunque la instaurazione del vincolo pertinenziale su quegli spazi.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Legge 28/02/1985 num. 47 art. 40 CORTE COST., Legge 06/08/1967 num. 765 art. 18 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)