Sez. 1, Sentenza n. 1228 del 16/05/1966 (Rv. 322465 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER TERRITORIO - DIRITTI DI OBBLIGAZIONE - CONTESTAZIONE DELLA VALIDITA E DEFINITIVITA DI UN CONTRATTO DI COMPRAVENDITA - DOMANDE DI ACCERTAMENTO DELLA VALIDITA DI QUESTO O DI CONDANNA DEL CONVENUTO ALLA STIPULA DELL'ATTO PUBBLICO OVVERO DELL'ESECUZIONE SPECIFICA DELL'OBBLIGO DI CONTRARRE - NATURA PERSONALE DELL'AZIONE - COMPETENZA DEL FORO GENERALE O DEL FORO FACOLTATIVO DELLE OBBLIGAZIONI.*

L'Azione, con la quale il compratore, sulla base di una scrittura privata di compravendita, di cui il venditore contesti la validita e la natura definitiva, domanda l'accertamento giudiziale della validita del negozio e del conseguente suo diritto di proprieta, ed in subordine, la condanna del convenuto alla stipula del rogito notarile della compravendita gia conclusa, oppure, ai sensi dell'art 2932 cod civ, l'esecuzione specifica dell'Obbligo di concludere il contratto, e Azione personale ad rem e non gia reale. Pertanto, compete territorialmente a conoscere della stessa non e il giudice del forum rei sitae, ma quello del foro generale delle persone fisiche o quello del foro facoltativo per le cause relative a diritti di obbligazione. (Cfr 1310/63; 1253/63; 1362/61; 210/61; 153/60).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 21 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 10 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 18 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2932