Sez. 2, Sentenza n. 4119 del 13/07/1984 (Rv. 436073 - 01)

LOCAZIONE - AFFITTO - LOCATORE - IN GENERE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - RESTITUZIONE DELLA COSA LOCATA - LEGITTIMAZIONE A CONCEDERE IL BENE IN LOCAZIONE - REQUISITI - SUCCESSIVA LEGITTIMAZIONE A RICHIEDERNE LA RESTITUZIONE, AL MOMENTO DI CESSAZIONE DEL RAPPORTO.*

Chiunque abbia la disponibilità di fatto di una cosa in base a titolo non contrario a norme di ordine pubblico (esclusi, cioè, il ladro, il ricettatore, l'usurpatore di immobile, etc.) può validamente concederla in locazione, in comodato o costituirvi altro rapporto obbligatorio ed è, di conseguenza, legittimato a richiederne la restituzione allorché il rapporto venga a cessare. (V 399/82, mass n 418110; (V 3070/81, mass n 413637).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1571, Cod. Civ. art. 1810