Sez. 2, Sentenza n. 8673 del 24/08/1990 (Rv. 469033 - 01)

PROPRIETÀ - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETÀ - RAPPORTI DI VICINATO - DISTANZE LEGALI - NELLE COSTRUZIONI - CRITERIO DELLA PREVENZIONE - COSTRUZIONE SUL CONFINE O CON DISTACCO - IN GENERE - RISPETTO DELLE DISTANZE LEGALI - AMBITO DI APPLICAZIONE - NUOVE COSTRUZIONI, RICOSTRUZIONI E SOPRAELEVAZIONI - FACOLTÀ DI COSTRUIRE SUL CONFINE O A DISTANZE MINORI DI QUELLE LEGALI - LIMITI - RISPETTO DELLA SCELTA FATTA DAL VICINO - CONSEGUENZE - SOPRAELEVAZIONI - ESTENSIONE.*

Il principio secondo il quale le distanze legali vanno rispettate sia per le nuove costruzioni che per le ricostruzioni e le sopraelevazioni va coordinato con il principio della prevenzione, per cui il preveniente che abbia scelto, per la sua costruzione, una delle facoltà consentitegli dallo stato di inedificazione del suolo del vicino (cioè di costruire sul confine o a distanza dallo stesso minore di quella legale) deve rispettare la scelta fatta anche per le eventuali future sopraelevazioni. (Conf 1740/90, mass n 465670).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 873