Sez. 2, Sentenza n. 4193 del 12/04/1995 (Rv. 491764 - 01)

VENDITA - SINGOLE SPECIE DI VENDITA - DI COSE IMMOBILI - A MISURA

In tema di compravendita immobiliare, qualora le parti, per determinare i confini dell'immobile trasferito abbiano fatto riferimento, ad ulteriore e conclusiva precisazione rispetto alle altre indicazioni, al tipo di frazionamento allegato all'atto di vendita, detto frazionamento quale elemento testuale della volontà negoziale costituisce il dato primario per l'esatta identificazione del bene trasferito, in quanto la sua specificità non lascia margini di incertezza nella determinazione dei relativi confini.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1346, Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1537, Cod. Civ. art. 1538