Sez. 2, Sentenza n. 6036 del 29/05/1995 (Rv. 492559 - 01)

URBANISTICA - CONCESSIONE EDILIZIA - IN GENERE

La costruzione di un immobile senza licenza edilizia comporta unicamente l'illiceità dell'attività del costruttore, ma non impedisce che l'edificio costruito diventi proprietà del proprietario del suolo su cui esso è edificato né che questi possa liberamente disporne in favore di terzi. È valida, pertanto, la compravendita di un immobile costruito senza licenza, salva la risoluzione del contratto ad istanza del compratore che sia stato ignaro di tale difetto.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1497, Legge 17/08/1942 num. 1150 art. 31 CORTE COST.