Sez. 2, Sentenza n. 1353 del 17/03/1978 (Rv. 390729 - 01)

TRASCRIZIONE - LEGGI SPECIALI - LIBRI SPECIALI (SISTEMA TAVOLARE) - TUTELA DERIVANTE DAL PRINCIPIO DELLA PUBBLICA FEDE - ESTENSIONE ALL'ACQUIRENTE IN MALA FEDE DAL PROPRIETARIO APPARENTE - ESCLUSIONE - QUESTIONE DELLA MALA FEDE DELL'ACQUISTO - DEDUZIONE PER LA PRIMA VOLTA IN CASSAZIONE - INAMMISSIBILITA.*

La tutela derivante dal principio della pubblica fede, cui e informato il sistema tavolare, non si estende a chi abbia acquistato in mala fede dal proprietario apparente, ossia sapendo - od essendo in grado di apprendere con indagini imposte dalla comune prudenza - che la proprieta del fondo era stata gia acquistata da altri per usucapione. La questione della mala fede dell'acquisto, pero, non puo essere sollevata per la prima volta in Cassazione, comportando nuove indagini di fatto.*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST., Regio Decr. 28/03/1929 num. 499 art. 5