Sez. 3, Sentenza n. 3924 del 05/07/1984 (Rv. 435877 - 01)

CONTRATTI AGRARI - AFFITTO DI FONDI RUSTICI - MIGLIORAMENTI - IN GENERE (INDENNITÀ PER I -) - OPERE ANTERIORI ALL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE N. 11/1971 - INDENNITÀ - SPETTANZA - CONDIZIONI.*

L'indennità per i miglioramenti eseguiti dall'affittuario di un fondo rustico, ove trattisi di opere anteriori all'entrata in vigore della legge 11 febbraio 1971 n. 11, spetta, ai sensi della norma generale dettata dall'art. 1592 cod. civ., quando i miglioramenti stessi siano consentiti dal locatore - al qual fine non è sufficiente la sola scienza o la mancata opposizione del locatore medesimo - o autorizzati dal giudice nei casi previsti dalla legge. (V 1008/79, mass n 397202; (V 1707/73, mass n 364636).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1592, Cod. Civ. art. 1632, Legge 11/02/1971 num. 11 art. 11 CORTE COST.