Sez. 3, Sentenza n. 1181 del 18/02/1980 (Rv. 404671 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - IN GENERE - GIUDIZIO DI RISOLUZIONE DEL RAPPORTO LOCATIZIO - PENDENZA DEL TERMINE PER L'IMPUGNAZIONE DELLA SENTENZA DI APPELLO - SOPRAVVENIENZA DI NUOVA LEGGE DI PROROGA - RICORSO PER CASSAZIONE PER FAR VALERE IL DIRITTO ALLA PROROGA - NECESSITA.*

Sopravvenuta una legge di proroga delle locazioni dopo la pronuncia del giudice di appello di risoluzione del rapporto locatizio e pendente il termine per la proposizione del ricorso per Cassazione, il locatario deve proporre tale ricorso per far valere il suo diritto alla proroga, in quanto dopo il passaggio in giudicato della sentenza di scioglimento del rapporto di locazione l'applicazione della proroga stessa, non puo essere utilmente invocata nel giudizio di opposizione al processo esecutivo, non configurandosi come fatto verificatosi successivamente alla formazione del giudicato. (Conf 310/76, mass n 378983).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2909 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 100 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 323, Cod. Proc. Civ. art. 324 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 615 CORTE COST.