Sez. 3, Sentenza n. 25638 del 17/12/2010 (Rv. 615377 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE

In materia di contratti di locazione stipulati prima dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978, n. 392, con l'articolo unico della legge 11 dicembre 1971, n. 1115 è stato istituito un regime di proroga indiscriminata delle locazioni di immobili ad uso commerciale ed artigianale, con inclusione anche dei c.d. contratti liberi, cioè non solo di quelli sottratti alla proroga per la data della loro stipulazione, ma anche di quelli esclusi dalla precedente legislazione vincolistica, così implicitamente abrogandosi le eccezioni alla proroga prevista dall'art. 6 della legge 26 novembre 1969, n. 833; tale proroga delle locazioni ad uso non abitativo è stata poi confermata con interventi normativi successivi, fino all'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978, n. 392.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597, Decreto Legge 22/12/1968 num. 1240 art. 1 CORTE COST., Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 art. 1 CORTE COST., Legge 12/02/1969 num. 4 CORTE COST., Legge 26/11/1969 num. 833 art. 6 CORTE COST., Legge 11/12/1971 num. 1115 CORTE COST., Legge 04/08/1973 num. 495 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 67 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 CORTE COST.