Sez. 3, Sentenza n. 6028 del 14/10/1983 (Rv. 430838 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - IMMOBILE NON ADIBITO AD USO DI ABITAZIONE - PROROGA PREVISTA DALLA LEGGE N. 1115/1971 - AMBITO DI APPLICAZIONE - LOCAZIONI STIPULATE CON SOCIETÀ COMMERCIALI - INCLUSIONE.*

La proroga delle locazioni di immobili urbani introdotta dalla legge 11 dicembre 1971 n. 1115 (e poi rinnovata senza soluzione di continuità da leggi vincolistiche successive) ha carattere indiscriminato, prescindendo da distinzioni tra persone fisiche e giuridiche e tra le varie attività esercitate dai conduttori, con conseguente soggezione ad essa anche dei contratti sino a quel momento sottratti a vincolo, qualunque ne fosse la ragione, ivi comprese le locazioni stipulate con società commerciali, per le quali, quindi, con tale legge, è venuta a cadere ogni possibile eccezione alla proroga, come quella di cui all'art. 6 della legge 26 novembre 1969 n. 833. (V 6570/79, mass n 403316; (V 25/79, mass n 396029).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 6 CORTE COST., Legge 11/12/1971 num. 1115 CORTE COST.